Privatkunden - SARON-Hypothek

DIE SARON-HYPOTHEK IM ÜBERBLICK

Zinssatz

Variabel, Anpassung alle drei Monate. Ausgehend vom 3-Monats-Compounded SARON

Wir stützen uns auf die bankarbeitstägliche Fixierung des SARON um 18.00 Uhr ab. Ein allfällig negativer Basiszinssatz wird mit 0.000 % berücksichtigt. Im Interesse unserer Kundinnen und Kunden setzen wir auf die nationale Zinsmethode (360 Tage/360 Tage) anstelle der internationalen Zinsmethode (effektive Tage/360 Tage).

Laufzeit

3 Jahre, mit der Möglichkeit zur Umwandlung in eine Festhypothek (kann anschliessend nicht mehr in eine SARON-Hypothek umgewandelt werden).

Mindestbetrag

CHF 100'000

Amortisationen

Auf indirekter Basis über die 3. Säule (nur bei selbst genutztem Wohneigentum möglich).

Zinsrisiko

Der Zinssatz der SARON-Hypothek reagiert schnell und stark auf Veränderungen des Marktes. Schutz bietet die Möglichkeit der Umwandlung in eine Festhypothek zu Beginn eines Quartals.

Preise und Konditionen

Die detaillierten Preise und Konditionen finden Sie hier.

Die Berechnung des Zinssatzes für SARON-Hypotheken setzt sich zusammen aus dem SARON zuzüglich der vertraglich vereinbarten Marge. Der Zinssatz wird quartalsweise angepasst. Als Referenzsatz dient dabei der aufgezinste («compounded») SARON für 3 Monate. Er ergibt sich aus dem Durchschnitt der täglich aufgezinsten SARON-Tagesätze. Unverändert bleibt während der gesamten, festen Laufzeit die vereinbarte Marge (Aufschlag auf den Referenzzinssatz).

Jeweils auf das Ende einer Zinsperiode haben Sie die Möglichkeit, Ihre SARON-Hypothek in eine Festhypothek umzuwandeln. Die Laufzeit der Festhypothek muss dabei mindestens der Restlaufzeit der SARON-Hypothek entsprechen.

ZINSRISIKO ENTSCHÄRFEN

INDIVIDUELLE PRODUKTKOMBINATION

Um das Zinsrisiko zu entschärfen, empfehlen wir Ihnen grössere Finanzierungen durch Produktkombinationen mit unterschiedlichen Laufzeiten zu finanzieren. Beispiel: Aufteilung in eine SARON-Hypothek sowie zwei Festhypotheken mit unterschiedlichen Laufzeiten.

INDIREKTE AMORTISATION

STEUERN SPAREN

Durch die indirekte Amortisation Ihrer Hypothek über ein Produkt der privaten Vorsorge 3a profitieren Sie von mehreren Steuervorteilen (nur bei selbstbewohntem Wohneigentum möglich).